中國杭州2014年7月11日電 /美通社/ -- 7月10日，浙江省國資委旗下地產上市公司 -- 嘉凱城集團股份有限公司與國內連鎖零售十強北京物美商業集團股份有限公司簽署戰略合作協議，雙方將以嘉凱城-城市客廳店口項目為起點，展開一系列圍繞城鎮商業的合作，在嘉凱城集團未來3年運營管理的200個“城市客廳”項目中，優先植入物美超市。

物美商業是中國連鎖零售百強 TOP10，也是北京較大的零售商，旗下共有兩家上市公司，分別是新華百貨（600785.SH）及物美商業（01025.HK）。截至2013年底，物美商業在華北、華東及西北地區經營與管理的零售網絡近3000家。

“浙江省擁有全國最多的經濟發達、而收入非常高的名鎮、鄉鎮。物美在未來一個時期，希望加強長三角的布局，把優質的商業服務帶給城鎮居民，這一定位與計劃正好與嘉凱城的城鎮商業戰略不謀而合。此次嘉凱城店口城市客廳中，物美超市占地10000平方米，屆時將引入物美集團最具競爭優勢的生鮮業態，把真正的城市生活品質帶給城鎮居民。” 物美集團執行董事、首席運營官于劍波介紹。

作為上市房企，嘉凱城順應國家新型城鎮化戰略并結合自身優勢，從2012年下半年實施戰略轉型，在房地產主業的基礎上，致力為城鎮居民的本地生活打造一站式服務平臺，實現公司從一個傳統開發商向一個城鎮居民生活服務平臺商的轉型，“城市客廳”就是其戰略轉型的核心產品。相關資料顯示，除店口以外，嘉凱城在千島湖、海鹽已開始布局“城市客廳”項目。按其戰略規劃，在接下來的3到4年內，將在以長三角經濟強鎮為核心的區域布局200個城市客廳項目，以更好地服務于廣大城鎮居民。

“城市客廳的第一個項目在諸暨的店口鎮，正對鎮政府大樓、文化體育公園和市政廣場，由現代體驗式商業加政府公共資源配套組成，既包括超市等傳統零售業態，也包括餐飲、社交娛樂等體驗式業態，以及市民廣場、社保服務中心、博物館等綜合市政服務和公共特色空間，從而全方位滿足店口城鎮居民一站式消費與公共服務需求。” 嘉凱城總裁姜叢華介紹，新型城鎮化的核心是以人為本，嘉凱城面向城鎮居民推出的一站式城鎮會客廳，無論是配置綜合市政服務，還是引入現代商業業態，都是基于這樣的理念。

除攜手物美商業之外，此前幾日嘉凱城才在湖州項目中引入香港新世界百貨，與星巴克、星美國際影城以及嘜歌 KTV、神彩飛揚電玩等知名商業品牌達成合作意向，這些合作后期有望陸續引入不斷拓展的城市客廳項目中，從而打造一個以城市客廳為載體的城鎮居民本地生活服務平臺。

“長三角是中國經濟的重要引擎之一，且城鎮化水平一直居于全國前列，嘉凱城城鎮商業戰略具有良好的社會效益，同時也有望產生示范效應，即通過全面提升城鎮居民消費習慣和生活水平，來推動與豐富新型城鎮化的探索與實踐。”一位長期關注浙江新型城鎮化發展的專家如是評價道。