新墨西哥州圣達菲2016年12月19日電 /美通社/ -- 擁有大約1360萬平方英尺的商業辦公樓的領先發房地產投資公司Gemini Rosemont, LLC收購了位于華盛頓州西雅圖次級市場貝爾維尤的One Twelfth @ Twelfth，后者是由3座大樓組成的辦公樓群。

圖片：http://mma.prnewswire.com/media/449058/Gemini_Rosemont_Commercial_Real_Estate_Bellevue.jpg

收購這一甲級辦公樓群使該公司投資組合的可出租面積新增480,389平方英尺。Gemini Rosemont目前在美國20個州擁有由109座辦公樓組成的67處房地產。

Gemini Rosemont與香港證券交易所的上市投資公司Gemini Investments（盛洋投資）共同收購了這一辦公樓群，但收購價格沒有對外披露。

Gemini Rosemont首席執行官邁克爾-馬奧尼(Michael Mahony)表示：“為我們的投資組合新增One Twelfth @ Twelfth，將有助于實現Gemini Rosemont拓展美國西部業務的意愿。西雅圖-貝爾維尤大都市圈是一個非常理想的生活/工作/娛樂社區，擁有多樣化的產業基地。受過教育的高技術勞動力選擇在此生活，這為不斷發展的強大辦公樓行業提供了支持。我們預計在不久的將來在普吉特海灣地區開展更多的收購活動。”

這是Gemini Rosemont在2016年進行的第三次辦公樓收購。該公司在11月初增加了位于羅利-達勒姆的131,976平方英尺、6層SouthCourt辦公樓，還在之前的4月收購了位于圣迭戈市中心Little Italy（小意大利）區West Ash 610號的177,489平方英尺、19層辦公樓。

Gemini Rosemont首席運營官兼首席投資官唐-亨利(Don Henry)則表示：“從投資角度而言，One Twelfth @ Twelfth是完整的投資項目。在我們一直為投資者所瞄準的充滿活力的次級市場中，它是一片區域內的全租式房地產。由于其所在的良好位置并正處于發展的道路之上，這處房地產將產生穩定的收入回報，還具有資本增值的潛力。”

這處獲得LEED黃金級認證的辦公樓群靠近貝爾維尤市中心東區主要的交通要道405號州際公路，提供了無與倫比的高速公路通達性。這處房地產建于2001年，擁有高質量的辦公空間、面積甚大且能夠高效利用的樓面、綜合型現場用地和附近的便利設施，提供高于市場的停車比率和便利的交通。

Gemini Rosemont收購部高級副總裁杰森-庫斯特(Jason Kuester)還表示：“我們確定了可以在One Twelfth @ Twelfth開展的大量‘智能資本’投資項目，包括升級改造建筑設施和采用公用庭院布局 -- 這是提升租客體驗的一個重點。”

由董事總經理兼高級副總裁杰森-弗林(Jason Flynn)、高級副總裁凱琳-麥克盧爾(Kayln McClure)和副總裁里德-雷德(Reid Rader)組成的Eastdil Secured團隊促成了此次交易。

這處房地產將由KG Investment Properties地區總監喬什-希勒(Josh Shearer)領導，并將由高級物業經理肖恩-吉爾森(Shawn Gilson)負責現場管理（電話：425-559-3024）。Broderick Group的Grant Yerke（電話：425-646-5264）和杰夫-沃森(Jeff Watson)（電話：425-646-5224）將負責租賃事宜。