北京2022年2月23日 /美通社/ -- 虎年伊始，愛彼迎房東社區(qū)再創(chuàng)佳績，全球房東已累計接待超過10億人次，總收入共計達1500億美元。在中國，愛彼迎房東社區(qū)依舊保持著多元、開放的格局，越來越多年輕房東加入社區(qū)，80、90后為房東主力。在2021年新加入的房東群體中，30歲及以下房東創(chuàng)收能力最強，40歲及以下新房東收入占比已超過八成。

根據(jù)愛彼迎平臺估算，在中國新房東群體中，上海、成都、長沙、杭州、重慶等一線和新一線城市新房東們的收入名列前茅。值得一提的是，較2020年，秦皇島、青島、威海、萬寧、大連等沿海目的地的新房東收入翻倍，成為后疫情時代的增長新勢力。隨著越來越多國內(nèi)小眾目的地受到旅行者們關(guān)注，房東們打造高品質(zhì)房源的超強潛力也在不斷釋放。

在中國，愛彼迎不斷賦能房東提升民宿運營實力，例如建立節(jié)假日期間房源運營中心，助力房東抓住市場機遇獲取更多訂單，以及通過自動回復(fù)功能幫助房東有效提升回復(fù)率等。面對更多的市場機遇，如何讓民宿創(chuàng)收更進一步？愛彼迎特邀三位資深房東，分享對虎年民宿市場的一手洞察與運營新思路，在新的一年助力社區(qū)房東如虎添翼。

南京90后房東Gary：虎年擴大民宿規(guī)模，繼續(xù)深耕自媒體建立民宿品牌力

2019年年底，90后設(shè)計師房東Gary帶著對民宿的熱愛和對未來的無限期待，在自己的家鄉(xiāng)南京成為了一名愛彼迎房東。從設(shè)計到運營，每一套房源都像是Gary的“孩子”一樣，以謙遜和包容的態(tài)度一步一個腳印，不斷積累著越來越多來自房客和業(yè)內(nèi)的中肯評價。去年由Gary親手打造的中式古韻風房源“錦鯉抄”更是成為了愛彼迎南京民宿城市甄選榜的Top1房源。

新的一年對他來說，極有可能是龍騰虎躍的一年，繼續(xù)擴大業(yè)務(wù)規(guī)模的想法始終在Gary的心里盤算著。根據(jù)不斷變化的政策形勢找到擴張的頻率和規(guī)模大小，與此同時保證設(shè)計、服務(wù)的質(zhì)量、以及用戶體驗的多樣性。Gary還有著更遠大的理想，那便是通過自媒體運營打造民宿品牌力，甚至帶動周邊設(shè)計和旅游產(chǎn)業(yè)，讓文化符號融入進新老客戶的生活當中。

長沙直木民宿創(chuàng)始人木頭：從城市到鄉(xiāng)村，細節(jié)之處延續(xù)品牌的高端定位

作為長沙最早做城市民宿的房東之一，在始終保持精細化運營的努力下，木頭的“直木微居”民宿在愛彼迎已經(jīng)積累了超過3000多條接近全五星的優(yōu)質(zhì)評價。在蓄勢待發(fā)的虎年，木頭決定將自己長久以來做獨棟民宿的愿望落地，“莫干山等城市周邊民宿集群已發(fā)展出成熟業(yè)態(tài)，長沙近郊的民宿市場還存在很大的發(fā)展空間” ，木頭說道。 從城市到鄉(xiāng)村，變化的是民宿周邊的配套、環(huán)境，但不變的是延續(xù)“直木”品牌的個性化風格以及細致入微的運營標準。依托對用戶需求的精準洞察，木頭制定了一系列民宿+圖書館、打造民宿周邊自然生態(tài)體驗等計劃，希望能在滿足長沙本地客人短途度假的基礎(chǔ)上，吸引更多旅行者領(lǐng)略長沙近郊鄉(xiāng)村的獨特魅力。

四川「7號下午」民宿創(chuàng)始人后山人：從成都到全國，遍地開花分享鄉(xiāng)野之趣

在一個7號下午，身為設(shè)計師和建造師的兩位創(chuàng)始人一拍即合，「7號下午」民宿品牌就這樣誕生了。“用設(shè)計在繁華的都市中打造一個樹洞，能在自己親手打造的民宿中得以充分的放松和休息，以滿血復(fù)活的狀態(tài)回到日常生活中”，房東說這是他最想帶給客人們的。「7號下午」的每個房源都擁有極高的辨識度，基于在成都經(jīng)營城市民宿的成功經(jīng)驗，兩位創(chuàng)始人先是把自己拓展鄉(xiāng)村民宿事業(yè)的第一步落地在了四川峨眉山。得天獨厚的地理環(huán)境加上民宿內(nèi)部結(jié)合洞穴設(shè)計、獨特放松的私湯體驗，一上線便收獲了“新老房客”們的喜愛。2021年兩位創(chuàng)始人開啟了加盟模式，將先后在杭州桐廬、山東臨沂、山西大同、三亞、海口等地繼續(xù)拓展鄉(xiāng)村民宿的足跡。