廣州2023年9月27日 /美通社/ -- 近期，房地產市場暖風頻吹，全國多個大中城市紛紛調整房地產管控政策。繼“認房不認貸”后，9月1日至9月19日，沈陽、南京、大連等11個城市全面取消限購；9月20日，廣州官宣放開黃埔、番禺、花都三區的住房限購，增值稅“五改二”的政策也同步落地，成為第一個放松限購的一線城市。隨著政策逐步出臺和落實，房地產市場逐漸企穩恢復。

得益于政策暖風帶來的市場回暖，新世界中國旗下多地項目近期到訪量、銷售量均強勁攀升。其中，位于廣州番禺的耀勝新世界廣場|耀勝尊府項目，客戶到訪量同比上漲241%，而位于廣州白云區和荔灣區的新世界云耀項目和凱粵灣項目也實現人氣持續增長，成交量節節攀升；沈陽悅景·新世界項目持續熱銷，再次蟬聯沈陽新建住宅成交金額月度冠軍，武漢漢江·云赫項目的到訪量和成交量接近翻倍。

“近期不少城市積極優化調整樓市政策，極大提振了房地產市場的信心，促進房地產市場企穩回升，隨著消費者信心的恢復，我們相信房地產市場的需求釋放將水到渠成。”新世界發展有限公司執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示，“新世界的項目品質高、口碑好、市場號召力強，深受目標消費者的信任，我們對市場的走向和業績增長保持樂觀的態度。”

7月以來，央行、財政部、住建部等主管部門先后出臺多項經濟政策，包括下調存款準備金率，下調存量房貸利率，在全國范圍內落實“認房不認貸”等一系列政策，促使內地房地產市場出現積極好轉的態勢。

今年入市的新世界耀勝尊府項目在開盤當日即取得了超15億元的銷售業績，量價均取得亮眼的市場表現。隨后，新世界耀勝尊府項目多次成功把握市場機會窗口，開盤至今認購已經超過30億元。

因時而動  新世界多個樓盤人氣銷量雙雙上漲

9月20日，廣州宣布了包括放開黃埔、番禺、花都三區的住房限購在內的房地產政策，其市場反應隨即顯現。當晚，位于番禺區的耀勝新世界廣場|耀勝尊府項目迎來了巨大的人流量，大量老業主和客戶聞訊趕來咨詢和搶占房源，當天案場接待客戶直到凌晨，此后連續多天，售樓部進入每晚不打烊的狀態。在到訪人群中，除了眾多追隨新世界多年的忠實業主，更有不少因廣州解除限購蜂擁而至的外地業主。客戶現場出手速度明顯加快，新世界耀勝尊府項目近期加推的3-5房3衛的平層和疊墅新品，成為市場客戶的搶購目標，項目已經及時加推貨量，以應對本輪金九銀十國慶檔期的炙熱需求。

政策對市場的利好并不限于解除限購的區域，位于白云區的新世界云耀銷售中心，自新政以來，其到訪人數也顯著增加，很多前期觀望咨詢的客戶，在新政后加快了選房節奏，迅速鎖定了意向房源。

市場普遍認為，政策松綁直接增加了市場的購買力，有資格購房的人顯著增加，政策利好打消了此前持觀望態度的買家心中顧慮，促使項目的到訪量和成交量的攀升，其中，隨著首付門檻降低和購房資格的放開，改善型以及高端物業的住房需求大幅提升。

如果是政策給行業注入了信心，那么高品質的項目則更能讓消費者強化信心。多年來，新世界中國秉承“予城新蘊”的品牌承諾，憑借集團多元化生態圈賦能項目長期發展，同時充分發揮豐富的大型綜合體打造和運營經驗優勢，在所深耕的城市打造出一個又一個人居標桿。新老客戶對新世界品牌的認可，是新政實施后，新世界業績表現尤為突出的重要原因。

在沈陽，悅景·新世界持續熱銷，創下單月到訪過千組，月成交超百套的佳績，7月至今項目新增業績約10億元，并蟬聯沈陽7-8月新建住宅成交金額冠軍，同時創造了所在區域和平區6-8月銷售金額、銷售面積雙榜“三連冠”的好成績。

在武漢，自限購政策解除后，漢江·云赫項目整體到訪量也明顯提升，客戶決策周期變短，有鑒于此，針對改善型用戶積極入場的市場態勢，漢江·云赫項目開放169平方米的江景樓王樣板間，并計劃于國慶期間推售。

作為一家穿越多輪周期的企業，新世界相信立足市場，最終還是依賴企業所提供高品質的產品和服務，真正解決用戶的需求，企業的真正核心競爭力在于持續滿足用戶核心需求的能力。

新世界中國一直堅定看好內地市場，也相信未來市場將持續向暖。未來，新世界中國將保持戰略定力，憑借多年的市場經驗、健康的財務制度和卓越的市場口碑，繼續穩健前行，為市場帶來更多高品質產品，贏得消費者和投資者的認可，推動行業高質量發展。