上海2016年8月30日電 /美通社/ -- 2016年8月25-28日，來自國內20余家主流媒體共同參觀、考察了寶龍地產(HK.1238)在山東地區的部分商業地產、酒店旅游、文化藝術等產業領域的項目。在為期四天精彩紛呈的“寶龍文化之旅”中，大家零距離體驗寶龍及其項目的魅力，也深刻感受到了寶龍近年來在“商業地產+文化”領域的發展成果。

2016寶龍總部媒體行合影

“商業地產+文化”新理念

寶龍地產自2003年在業界率先提出“地產+商業”理念，轉型以商業地產為主，在中國城市化建設進程中開創了“寶龍廣場”的模式，項目迅速遍布全國。

當中國房地產進入白銀時代，寶龍又戰略性地提出“商業地產+文化”的新理念，形成了“地產為文化助力，文化為地產添彩”的發展新格局。本次寶龍全國媒體行活動選擇山東站，也是基于寶龍在環渤海區域擁有商業地產、酒店旅游、文化藝術等多元業態，其中蓬萊寶龍廣場、膠州寶龍廣場、寶龍大沽河藝術村等更是寶龍在“商業地產+文化”領域的璀璨成果。

特色文旅精品項目 -- 蓬萊寶龍廣場

“寶龍文化之旅”首站煙臺蓬萊，媒體重點參觀了蓬萊寶龍廣場。蓬萊寶龍廣場是寶龍地產旗下特色文旅商業產品，位處蓬萊閣東800米一線臨海，1000米內有三個5A景區。該項目總建筑面積約33萬平方米，采用齊魯古建風格，按國家4A景區標準打造，由精品購物中心、漫步式商業街“蓬萊海上仙街”、院落主題客棧“寶龍客棧”、藝術主題酒店、創業工坊、高端住宅等業態構成。項目一期商業街和寶龍客棧已開業，經營業態豐富，獨具特色。購物中心部分將于今年底開業。

參觀蓬萊寶龍廣場

當晚媒體入住的蓬萊寶龍客棧，是寶龍酒店集團旗下自營酒店產品，位于蓬萊寶龍廣場的中心地帶，坐擁蓬萊當地旅游景區的核心區域，齊魯古建風格的院落，通過將藝術融入酒店，以酒店為平臺與文化互通，引入“互聯網+”概念，創造“藝術進入生活，生活融入藝術”的主題酒店體驗。

膠州首座城市綜合體 -- 膠州寶龍廣場

“寶龍文化之旅”第二站膠州，膠州寶龍廣場是寶龍地產在青島投資的第四個項目，更是寶龍在環渤海區域戰略布局的重大項目和膠州第一個城市綜合體，該項目于2015年2月14日正式開門迎客。膠州寶龍廣場總建筑面積約為35萬平方米，其中商業面積達7.8萬平方米，由精品Shopping Mall、主題風情街、高層住宅、SOHO公寓、寫字樓組成。涵蓋大型超市、星級院線、休閑娛樂城、旗艦美食店、時尚步行街等多種業態。配備2000個停車位，是膠州首個一站式品質生活購物中心。

膠州寶龍廣場

寶龍文化地產代表作 -- 大沽河藝術村

寶龍大沽河藝術村是寶龍地產在“商業地產+文化”領域的大手筆作品。該項目坐落于風景秀美的大沽河省級旅游度假區，總建筑面積約46萬平方米，由寶龍“美術館”、“歷史文化街區”、“房車公園”、“藝術家村”、“民宿村”、“藝墅社區”、“大沽河博物館”等為核心共同組成了文化藝術與休閑旅游的國際度假區。

青島寶龍美術館是由寶龍投資5500萬設立的非營利性文化藝術組織，于2014年開館，展廳面積約2,300平方米，收藏有黃胄、黃永玉、陳佩秋、劉大為、王明明等近現代中國書畫名家作品近200件，總價值人民幣逾3.5億元，累計接待客流量56,000余人次，接待國家、省、市和海外團體80余次。

青島寶龍美術館

寶龍房車公園是青島市首家也是唯一一家專業級別房車公園，于2015年6月正式開放，是膠州市重點項目開發。總占地69畝，劃分為營地服務區、房車露營區、自駕車露營區、汽車影院、平行線咖啡吧等幾個區域，除了具備基礎設施以外，同時又可滿足房車使用者長期駐扎，而且還提供衛生設施、日常生活服務場地、健身娛樂場地、運動設施等，并會定期舉辦各種休閑娛樂體育活動。

寶龍房車公園

高品質國際品牌 -- 青島寶龍福朋喜來登酒店

膠州參觀結束后，媒體一行前往本次“寶龍文化之旅”的最后一站青島，參觀了即墨寶龍廣場并入住青島寶龍福朋喜來登酒店。青島寶龍福朋喜來登酒店，寶龍酒店集團旗下委托經營酒店產品，擁有303間客房及套房，以及2000平方米的會議空間。

至今，寶龍地產已與國際知名酒店管理集團喜達屋、雅高、卡爾森等合作，在全國已運營和即將開業11家高星級國際品牌酒店。

藝術類豪華酒店上海閔行寶龍艾美酒店近期即將開業；以奢華、時尚、前衛著稱的海西地區首家寶龍W酒店也正在廈門打造中。

文化助力寶龍領跑商業地產

8月28日上午，在經歷了近四天的“寶龍文化之旅”參觀體驗后，20余家媒體齊聚青島寶龍福朋喜來登酒店，與寶龍地產執行董事兼執行副總裁肖清平先生、煙臺寶龍地產總經理袁聿光、膠州寶龍地產總經理趙春明、青島寶龍美術館館長李再孝、寶龍酒店集團總經理夏國躍等進行了充分交流，并探討了寶龍地產近期突出的業績表現與未來發展戰略。

媒體交流會現場

寶龍地產執行董事兼執行副總裁肖清平先生表示，美術館、藝術中心是寶龍近幾年在其商業地產項目中重點打造的非營利性文化藝術組織。董事局主席許健康先生以弘揚中國傳統藝術、促進中外藝術交流、推進當代藝術發展為己任，積極引入和推廣中外一流藝術創作成果，力爭向公眾呈現出一個高層次的文化藝術殿堂。

從膠州寶龍廣場到杭州濱江寶龍城、上海七寶寶龍城，再到廈門寶龍一城，寶龍近年來開發的物業項目，已不僅僅是商業開發，還在此之上注入文化內涵，將美術館、藝術中心等文化設施融入項目中，營造項目的藝術生態環境，挖掘文化地產的升值空間。

短短四天的“寶龍文化之旅”，從商業地產、文旅產品、藝術中心到自營酒店、委托經營酒店等，媒體們見證了寶龍在多元化復合發展的道路上，將商業地產與文化藝術完美融合，“地產為文化助力，文化為地產添彩”的新模式也將為寶龍地產未來持續健康、穩定發展提供新的著力點和源源動力。

附：

據寶龍地產2016中期業績報告顯示，上半年寶龍地產合約銷售額約75.09億人民幣，較去年同期上升6.1%；總收入約62.25億元，較去年同期上升31.7%；租費收入約6.16億元，較去年同期上升22.2%；毛利率從去年的32.9%上升到37.2%；凈利潤為12.08億元，較去年同期上升5.7%；核心盈利潤約為7.8億元，較去年同期上升26.2%；同時，加權平均融資成本從去年的7.55%下降至6.73%。

鑒于寶龍在2016上半年的強勢突出表現，花旗銀行也于近日發布報告，宣布維持其“買入”評級，同時由于資產凈值提高，上調目標價至2.5港元，上調幅度超過32%。

同一時間段內，寶龍又斬獲吳涇新地塊，在上海布局的項目達13個。近半年來，多重利好消息一直伴隨著寶龍發展，寶龍獲多方認可，近半年來股票已累計上漲逾38%。