杭州2021年9月24日 /美通社/ -- 金秋九月，由綠城管理代建的九洲綠城·珠海翠湖香山國際花園玉蘭苑項(xiàng)目，榮獲2021中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)。

中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)，為中國土木工程學(xué)會(huì)設(shè)立的最高獎(jiǎng)項(xiàng)，是中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定的全國建設(shè)系統(tǒng)工程獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目之一、中華人民共和國科技部首批核準(zhǔn)的科技獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目。

詹天佑獎(jiǎng)每年評(píng)選一次，每次評(píng)選獲獎(jiǎng)工程一般不超過30項(xiàng)，含金量極高，因而被視為中國建筑界的“奧斯卡”，獲此獎(jiǎng)項(xiàng)的工程反映了中國當(dāng)前土木工程在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的最高水平和最新科技創(chuàng)新與應(yīng)用，充分體現(xiàn)創(chuàng)新性、先進(jìn)性和權(quán)威性，對(duì)推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步具有示范引領(lǐng)作用。

1. 土木工程最高榮譽(yù)項(xiàng)目鑒賞

本次獲獎(jiǎng)的珠海翠湖香山國際花園項(xiàng)目占地3300畝，分五個(gè)地塊開發(fā)，產(chǎn)品線豐富，涵蓋獨(dú)棟別墅，聯(lián)排合院，多層洋房，高層住宅四種建筑形態(tài)，總戶數(shù)約4400多戶。此次獲獎(jiǎng)的地塊五為項(xiàng)目的一期和二期，用地面積6.53公頃，建設(shè)12棟28-36層高層住宅及3棟園區(qū)會(huì)所，總建筑面積28.1萬平方米，傳承了綠城二代高層經(jīng)典的匠造品級(jí)設(shè)計(jì)和工藝，運(yùn)用整體營造理念，將規(guī)劃、建筑、景觀和室內(nèi)四大專業(yè)技法相配合，結(jié)合燈光、弱電等智能化系統(tǒng)的輔助設(shè)計(jì)，是珠海高端高層住宅產(chǎn)品的地標(biāo)之作。

該項(xiàng)目能在眾多參評(píng)項(xiàng)目中脫穎而出奪得詹天佑大獎(jiǎng)，足以體現(xiàn)業(yè)界對(duì)其高度認(rèn)可，項(xiàng)目尤其在科技創(chuàng)新和科技應(yīng)用方面更是引領(lǐng)行業(yè)先河。在項(xiàng)目建造過程中，綠城管理堅(jiān)持科技創(chuàng)新，不僅推廣應(yīng)用了建設(shè)部建筑業(yè)的十項(xiàng)新技術(shù)中的6個(gè)大項(xiàng)12個(gè)子項(xiàng)，更總結(jié)形成了超限高層建筑工程抗震設(shè)防等9項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)。因而除此次的詹天佑獎(jiǎng)外，翠湖香山國際花園已先后榮獲廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)、廣東省AA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地、廣東省安全生產(chǎn)文明施工示范工地等獎(jiǎng)項(xiàng)。

2. 代建的底層邏輯是品質(zhì)和服務(wù)

這早已不是綠城管理代建的項(xiàng)目第一次摘得這一桂冠。2018年，綠城管理代建的政府保障房項(xiàng)目義烏北苑和聚園，同樣榮獲“2018中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”。

綠城在房地產(chǎn)領(lǐng)域的品質(zhì)堅(jiān)守有口皆碑，在代建板塊亦是如此。十年前，綠城率先布局代建業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，如今，綠城管理在傳承綠城品質(zhì)基因的同時(shí)，作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的服務(wù)商，更聚焦產(chǎn)品力和服務(wù)力。

在綠城管理品質(zhì)的背后，在其專業(yè)、高效的執(zhí)行力之下，是公司“管理創(chuàng)造價(jià)值”理念的深度奠基。相較于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商聚焦投資，綠城管理的代建模式吸收歐美發(fā)達(dá)國家的商業(yè)模式及專業(yè)分工、日本制造及業(yè)務(wù)精神中的精工細(xì)作等優(yōu)秀基因，從而依托管理的力量提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。“專業(yè)的人做專業(yè)的事”，這也是代建商業(yè)模式底層邏輯的根本構(gòu)成。

把握時(shí)代風(fēng)口 引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展

縱觀當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀政策調(diào)控增速放緩，開發(fā)主體多元化需求愈加凸顯，中國房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展時(shí)代。在此背景下，資源、產(chǎn)品、品質(zhì)、成本等多端把控面臨挑戰(zhàn)，行業(yè)呼喚具備專業(yè)管理能力的服務(wù)商，代建優(yōu)勢盡顯。

同時(shí)，隨著政府和國企委托方為代建行業(yè)打開更加寬廣的業(yè)務(wù)空間，存量市場迎相應(yīng)利好，城市更新、租賃房建設(shè)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等城市類服務(wù)將形成行業(yè)新的增長點(diǎn)。

作為國內(nèi)規(guī)模最大、最早獨(dú)立化運(yùn)營開展代建業(yè)務(wù)的先驅(qū)，綠城管理將繼續(xù)堅(jiān)持聚集專業(yè)，關(guān)注品質(zhì)，持續(xù)踐行管理創(chuàng)造價(jià)值的理念，鞏固夯實(shí)國內(nèi)代建龍頭地位，成為房地產(chǎn)新形勢下的引領(lǐng)者。